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賃貸の防犯対策
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＜賃貸住宅の防犯対策＞
分譲マンションは、居住者の意思で防犯対策ができますが、賃貸住宅はオーナーの考え方が、物件の防犯設備を充実させるかどうかを左右します。入居者が防犯機能を高めて欲しいと考えても、オーナーの了解がなければ、ハード面は充実されません。
最近の新築の賃貸マンションはオートロック装備が標準、防犯カメラの設置も増えています。賃貸住宅でもセキュリティの整備が重要になっています。防犯という点では主にカギに焦点が当たることが多いようです。賃貸住宅の入居者が替わる場合、オーナー様がカギを新しくするのが、首都圏では一般的です。
グレードの高いカギのひとつに、カードキーがあります。導入コストは、シリンダー錠に比べて高いものの、入退去ごとにカギそのものを交換する必要がないため、長い目で見ればさほどの差ではないとの見方もあるようです。
賃貸住宅でも、セキュリティを高めるには、設計段階から防犯に気を配った企画が必要になっています。賃貸住宅における地域コミュニティへの参加をどのように充実させるかが、オーナー・入居者・管理会社の今後の課題である。 |
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